Description
GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente, sur le secteur de Chiré en Montreuil, dans un environnement boisé, à 16 kilomètres de Poitiers Ouest, au bord de l'Auxance, un charmant pavillon à rénover, édifié en 1965, d'une surface habitable de 262 m², comprenant au rez-de-chaussée : vaste entrée avec placard, cuisine aménagée, véranda, pièce de vie avec cheminée, dégagement, wc, salle d'eau, deux chambres. A l'étage : palier, couloir, salle d'eau avec wc, salle de bains, trois chambres, une pièce aménageable pour une quatrième chambre. En sous-sol, second espace de vie, comprenant : dégagement, salon/séjour, une chambre, espace cuisine/buanderie, cellier, chaufferie.
En extérieur : terrain partiellement clos, caves dans la roche, un garage d'environ 50 m².
Assainissement individuel non conforme.
Travaux à prévoir: Toiture, huisseries, isolation.
Pour visiter, contactez nous au 05.49.51.88.78.
Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte, d'enregistrement et publicité foncière) : 140 000 € net vendeur et 8 000 € honoraires d’agence soit 5.71 %.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 940 et 9 440 € sur 2021, 2022, 2023 logement à forte consommation énergétique.
Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Ville : Chiré-en-Montreuil
Code Postal : 86190
Diagnostiques énergétiques
GOURDON Immobilier
