Description
GOURDON IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE à la vente, sur le secteur de Fleuré (15 min du CHU de Poitiers, 22 min du centre-ville de Poitiers), dans un quartier calme, à 2min du centre de Fleuré et de ses commodités, une maison sur sous-sol de 76 m2 habitables, construit en 1967, avec un jardin entièrement clos.
Il comprend : une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, un couloir desservant trois chambres dont 2 avec placard, un WC indépendant, une salle d'eau avec double vasques.
Au sous-sol : porte électrique, possibilité de stationner une voiture, 2 espaces à aménager.
En extérieur : terrain clos de 884 m2, en partie paysagé, piscine hors sol, huisseries en PVC double vitrage, 2 portails coulissants, un hangar de 25 m2.
Assainissement collectif, chauffage par poêle à granulés, pompe à chaleur, radiateurs électriques au besoin.
La maison à bénéficié d'une isolation du plancher du sous-sol, d'une isolation des murs par injection de billes de liège et dispose d'un ballon thermodynamique et de panneaux photovoltaïques
Pour obtenir plus d'informations et organiser une visite, contacter M. LORIOUX Justin mandataire indépendant - GOURDON IMMOBILIER au 06 99 11 50 11.
Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte, d'enregistrement et publicité foncière) : 180 000 € net vendeur et 9 000 € honoraires d’agence soit 5 %.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr LORIOUX Justin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 943 393 025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société GOURDON IMMOBILIER.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 991 € et 1341 €, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Ville : Fleuré
Code Postal : 86340
GOURDON Immobilier
