Centre Migné Auxances+jardin

Description

Romain BONNIN, agence GOURDON IMMOBILIER vous propose cette maison rare en plein centre de Migné Auxances.

Arrêt de bus devant la maison, gymnase et tous les commerces à 300mètres (école maternelle 400 mètres et école primaire 100 mètres).

Venez découvrir cette maison des années 80 à rafraichir composée, d'une entrée avec placard, cuisine aménagée ouverte sur le salon avec très beau parquet avec sa cheminée.
Couloir desservant 1 toilette, 1 salle de bains et 2 chambres avec très beau parquet.
Une troisième chambre donnant sur le jardin, d'une surface habitable d'environ 73m2.

A l'arrière de la maison une belle terrasse avec store donnant sur le jardin arboré sans vis à vis, grand cabanon de jardin, piscinable et constructible, le tout sur une parcelle clôturée de 606m2.

Double vitrage PVC et volets roulants.
Adoucisseur.
Chauffage au gaz de ville.
Appentit.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur ce bien ou pour organiser une visite.

Romain BONNIN
Tél : 06-87-06-54-13.

Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur:
170 000€ Net Vendeur et 9000€ d'honoraires d'agence, soit 5,2%.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr BONNIN Romain, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 443 146 014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société GOURDON IMMOBILIER.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart entre 1500€ et 2300€ sur les années 2022, 2023 et 2024.

Diagnostiques énergétiques