Description
GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente, EN EXCLUSIVITÉ, sur la commune de Migné-Auxances, dans un endroit calme et agréable, une belle maison ancienne en pierre, sur trois niveaux, environ 180 m2 habitables, comprenant en rez-de-chaussée : entrée, chambre avec salle d’eau, WC, cuisine aménagée et équipée, salon, bureau. A l’étage : palier, salle de bain, WC, trois chambres dont une avec dressing. En rez-de-jardin : cuisine d’été, garage, cellier, local technique.
En extérieur : terrain clos et arboré de 1 067 m2, avec piscine creusée et sécurisée.
Raccordée à l'assainissement collectif. Chauffage au gaz de ville + cheminée.
Pour visiter, contactez nous au 05.49.51.88.78.
Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur : 370 000 € net vendeur et 10 000 € honoraires d’agence soit 2.70 %.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 020 € et 4 086 € sur les années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation : 192 kWh/m².an
Émissions : 41 kg CO₂/m².an
Localisation
Clément PROT
05 49 51 88 78
