MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE MIGNÉ-AUXANCES

Description

GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente, sur la commune de Migné-Auxances à Limbre, à 2 kilomètres du centre bourg et 6 kilomètres de Poitiers Ouest, dans un environnement calme et agréable, une ravissante maison d’habitation édifiée sur trois niveaux, comprenant en rez-de-chaussée : entrée donnant sur le séjour, salon avec accès terrasse et vue sur la vallée, cuisine ouverte aménagée et équipée, couloir, chambre avec dressing, salle d’eau, wc. À l’étage : palier, trois chambres, bureau, salle d’eau, salle de bains, wc. En sous-sol : dégagement, buanderie, pièce faisant office de salle de jeu, ainsi qu'un espace autonome avec cuisine d'été, un espace nuit, salle d’eau/wc, espace rangement.
Deux garages dont un non attenant, piscine creusée, non chauffée, au chlore 15 x 5.5. Jardin clos et paysagé de 2 076 m2.

Assainissement collectif. Chauffage au fioul par radiateurs + cheminée insert. Climatisation.

Pour visiter, contactez nous au 05.49.51.88.78.

Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte, d'enregistrement et publicité foncière) : 435 300 € net vendeur et 17 000 € honoraires d’agence soit 3.90 %.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 338 € et 5 870 € sur 2021, 2022, 2023.

Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr