Description
GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente, référence 9278, sur la commune de Migné-Auxances, à 7 minutes de Poitiers, un pavillon de 138 m2 habitables, très bien entretenu, édifié en 2001 sur deux niveaux, comprenant en rez-de-chaussée : entrée avec escalier et rangement, grande pièce de vie avec poêle à bois, véranda, cuisine meublée et équipée, toilettes, deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, buanderie, double garage. À l'étage : mezzanine, deux chambres, toilettes, salle de bains.
En extérieur : terrain clos et paysager de 1 445 m2, cour en façade, ensemble sécurisé par un portail électrique, deux terrasses dont une à l'avant avec store banne et une à l'arrière, piscine creusée, préau pour véhicule.
Assainissement individuel. Alarme. Chauffage électrique au sol.
Pour visiter, contactez nous au 05.49.51.88.78.
Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte, d'enregistrement et publicité foncière) : 365 000 € net vendeur et 18 000 € honoraires d’agence soit 4.93 %.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 298 € et 3 110 € sur 2021, 2022, 2023.
Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation : 114 kWh/m².an
Émissions : 7 kg CO₂/m².an
Localisation
Clément PROT
05 49 51 88 78
