PAVILLON 4 CHAMBRES - MONTAMISE

Description

GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente, en exclusivité, sur la commune de MONTAMISE (à 9 min du CHU et à 13 min du centre ville de Poitiers), dans un environnement calme et agréable, ce pavillon de 2015 qui combine modernité et fonctionnalité. D'une superficie de 128 m² habitables, il est proche de toutes les commodités, en très bon état et il n'y a aucun travaux à prévoir.

Il comprend une pièce de vie spacieuse baignée de lumière de 54 m² avec une agréable cuisine fonctionnelle, un coin salon et un espace repas se dessinent facilement. L'espace nuit comprend 4 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bain avec douche et baignoire, un couloir avec plusieurs rangements.

En extérieur : terrain clos et paysagé de 463m², sans vis à vis, un patio pour profiter du soleil, une pergola bioclimatique et deux terrasses.
Un double garage attenant à la maison (en complément de l'espace de stationnement privé) avec portes motorisées permet d'abriter aisément deux véhicules.

Assainissement collectif, chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation dans la pièce de vie, huisseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques. DPE A.

Pour obtenir plus d'informations et organiser une visite, contacter M. LORIOUX Justin mandataire indépendant - GOURDON IMMOBILIER au 06 99 11 50 11.

Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte, d'enregistrement et publicité foncière) : 370 000 € net vendeur et 10 000 € honoraires d’agence soit 2.7 %.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr LORIOUX Justin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 943 393 025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société GOURDON IMMOBILIER.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560€ et 810€, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr