Description
GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente, sur la commune de Vouzailles, dans un environnement calme et agréable, une belle maison ancienne rénovée de 193 m2 habitables, avec piscine chauffée et sécurisée (8 x 4 m), comprenant en rez-de-chaussée : séjour/cuisine, grand salon avec cheminée, arrière-cuisine, WC, dégagement, lingerie, bureau. A l’étage : palier, couloir, quatre chambres, salle de bain, salle d’eau, dressings, deux WC.
En extérieur : un autre corps de bâtiment composé d’une annexe comprenant : pièce de vie, chambre, salle d’eau, WC, couloir. Dépendances, cave, cour. Terrain clos et paysagé de 1 000 m2, sécurisé par un portail motorisé.
Assainissement collectif. Chauffage par chaudière aux granulés bois + cheminée.
Suite mutation : disponible courant printemps 2026.
Pour visiter, contactez nous au 05.49.51.88.78
Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte, d'enregistrement et publicité foncière) : 315 000 € net vendeur et 12 000 € honoraires d’agence soit 3.81 %.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 065 et 4 147 € sur 2021, 2022, 2023.
Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Ville : Vouzailles
Code Postal : 86170
Diagnostiques énergétiques
GOURDON Immobilier
