GOURDON Immobilier

Maison/villa

86330 - ST JEAN DE SAUVES
Prix FAI: 115 000 €
Inclus honoraires agence 4,54 %

Descriptif :

GOURDON Immobilier, à vendre

Idéalement située dans le centre bourg, cette belle maison en pierres saura vous ravir de part sa distribution, son potentiel :

- au-rez-de-chaussée : entrée indépendante, grande pièce faisant office de cuisine - salle à manger, grand séjour avec cheminée, dégagement avec grands placards et accès cour intérieure sans vis-à-vis  1 salle d'eau avec WC, buanderie-chaufferie 

- à l'étage : palier, trois chambres, 1 salle de bain avec WC. Grenier en partie aménageable.

Cave. Dépendances avec grenier dont deux pouvant servir de garage, petit espace vert attenant à la cour.

Maison avec chauffage central en service, reliée au tout à l'égout, huisseries en double vitrage.

Attenant à cette habitation, ancien petit local commercial composé de trois pièces ( entièrement à rénover si besoin ),  petites dépendances, grenier, cave, cour et puits.

Les deux ensembles peuvent être reliés, très facilement, pour faire une extension de l'habitation ( ex : chambre parentale en en rez-de-chaussée ) 

Viennent complèter ce bien : une parcelle de terrain servant actuellement de parking en face de la maison + une parcelle de jardin de 433 m2  ( accessible à pied, pour potager et arbres fruitiers, cours d'eau à proximité ).

Commune avec écoles, collège, commerces, restaurant, poste,  médecin, infirmières et pharmacie.

L'Agence vous invite à découvrir ce bien, en prenant rendez-vous, avec Claudie VAULT-DESCHAMPS, Agent Mandataire GOURDON Immobilier au 06 62 25 28 42. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr