GOURDON Immobilier

GOURDON IMMOBILIER à vendre, région Futuroscope, au centre de de Neuville-de-Poitou, situé dans une ruelle calme et agréable, proche de toutes les commodités, très belle propriété entièrement restaurée, implantée en U avec cour et jardin intérieurs paysager, l'ensemble ainsi composé :
Première  partie, au rez-de-chaussée: entrée avec escalier, dégagement avec dressing, wc avec lave mains, pièce de vie, cuisine meublée et équipée, cellier, grande pièce technique (chaufferie). À l'étage: trois chambres avec chacune salle d'eau privative, wc indépendant, une suite parentale toute équipée.
En seconde partie, destinée à l'activité gîte/chambres d'hôtes - au rez-de-chaussée : bibliothèque/salon d'accueil, salle de restauration, une chambre d'hôte indépendante avec salle d'eau privative et wc. A l'étage: une suite familiale, comprenant: deux chambres avec salles d'eau privatives + wc et un gite, comprenant:  une chambre, vaste espace de vie avec coin couchage, dégagement avec grand placard, cuisine, salle d'eau/wc.
En extérieur: une magnifique grange de 150 m². Puits. Préau. Garage avec grenier au-dessus. Installation neuve de chauffage central au granulés. Climatisation des chambres. Terrain clos sans vis-à-vis. Coup de coeur garanti! Contact pour visiter: 06.45.62.48.93 ou gourdonimmo@orange.fr

Surface : 422 m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2022
Consommation énergie primaire : 152 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr